| 発信元 | オリコフォレントインシュア |
| 用件 | 家賃未払いの確認・督促 |
| 折り返し電話 | 必要 |
| 着信拒否 | 望ましくない |
0367415666の「発信元」「用件」「電話を無視していると起こること」を調査しました。
以下のように、0367415666から電話を受けてからおおむね「３ヶ月で賃貸借契約の解除」「６ヶ月で強制執行で立ち退き」となる可能性がありますので、何が起こって何が出来るのかを参考にしてください。
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電話番号0367415666の詳細【相手・用件・折り返し】
0367415666は「オリコフォレントインシュア」です。
オリコフォレントインシュアは国土交通省で登録が確認出来る家賃保証業者です。
以下はオリコフォレントインシュアの事業者情報です。
| 商号 | 株式会社オリコフォレントインシュア |
| 代表者 | 中林 美雄 |
| 事業開始 | 2006年12月16日保証受付開始 |
| 資本金 | 3億9,120万円 |
| 従業員数 | 361人（2020年3月31日現在） |
| 主な事業内容 | 不動産賃貸領域における保証サービス |
| 国土交通省登録番号 | 家賃債務保証業者登録番号 国土交通大臣（１）第１号 |
| 主要株主 | 株式会社オリエントコーポレーション |
※2021年2月6日現在の情報 オリコフォレントインシュア会社概要より
0367415666はオリコフォレントインシュアで国土交通省で登録が確認出来る事業者ですから、ある程度安心して電話応対をすることが出来ます。
ただ、事業者が誰かは安心出来ますが、家賃保証会社からの電話ということが気がかりです。
というのも、保証会社がわざわざ個人に電話をしてくるのは、何かまずい状況があるのではないかと不安になるからです。
気になるのは0367415666の用件です。
0367415666の用件は家賃未払いの督促
0367415666の用件は家賃未払いの督促です。
オリコの督促です
電話番号ころころ変えてかけてきます。それのひとつ。
口コミコメントを要約すると次のような内容でした。
- 家賃支払い後も電話が続く：利用者は家賃を支払っているにも関わらず、繰り返し電話がかかってくると不満を示しています。
- 期限前の督促電話：納付期限が過ぎていないにも関わらず、頻繁に督促の電話がかかってくるという口コミがあります。
- 一般的な不満の表明：「電話しつけー」といった形で、督促電話に対する一般的な不満が述べられています。
これらの口コミは、電話督促の方法や頻度に関して利用者が感じている不満や問題点を示しています。特に、家賃の支払いを済ませた後や、まだ支払期限に達していないにもかかわらず頻繁に連絡がくることへの不満が目立ちます。
0367415666による電話の督促から、強制退去までおおむね支払い期日の翌日から６ヶ月ほどで行われます。（早ければ３ヶ月で強制退去になる可能性あり）
強制退去を執行できるように、裁判で勝訴するための客観的証拠をそろえていくことを0367415666の督促からすぐか３ヶ月ほどかけて行われます。
そのため、0367415666の督促より強制退去までのスケジュールが着々と進んでいますので注意が必要です。
うっかり督促を受けた場合はすぐ不動産管理会社へ連絡！
引き落とし口座残高不足などで0367415666から連絡を受けているならば、出来る限り早く不動産管理会社へ支払い期日相談などをするようにしてください。
強制退去の条件として「支払いの意思がないこと」「貸主の賃借主の信頼関係が壊れていること」を満たす必要があるからです。
また、未払い家賃を払えたとしても「以後一度でも家賃滞納した場合は建物を明け渡す」など確約書に署名を求められる可能性があるので、実質的な信頼関係が壊れないようにするためにも必要なことです。
0367415666の督促から強制退去までのスケジュール目安
0367415666からの督促に対して特に気をつけるべき3つのポイントは以下の通りです。
- すぐに：信用情報に悪影響（ブラックリスト登録）が出ます。
- 約1ヶ月後：裁判に向けた準備が始まります（内容証明郵便が届く）。
- 約3ヶ月後：契約が解除されます。
オリコフォレントインシュアは、家賃の支払いを代わりに行っています。そのため、支払いの督促を受けた際には、強制退去を避けるためにどう行動すべきかを理解しておくことが大切です。
特に、0367415666からの督促を受けて契約が解除される約3ヶ月前後が非常に重要です。この時点で契約が解除されると、法的な解決手段が限られてしまいます。
この点で、0367415666から督促を受けた場合に支払い期日から「１ヶ月までに金策や（連帯）保証人に相談して支払う」、もしくは「２ヶ月目には法的な解決を検討」を判断ラインにしてください。
翌日から発生する遅延損害金とは
0367415666から督促を受けている場合は遅延損害金が発生している可能性が高いです。
遅延損害金は契約書に記載が無い場合には「年５％の法定利率（賃貸業者は年６％）」、契約書に記載がある場合は「年１４．６％を上限の約定利率」に追加で請求されます。
信用情報機関に「異動」登録されるとは
オリコフォレントインシュアが代位弁済を行った場合には信用情報機関に「異動」と登録されることにより、いわゆる信用審査におけるブラック扱いされます。
これは信用情報開示報告書の「＜＜お支払いの状況＞＞２６．返済状況」に「異動」と記録され、機関によって違いはありますが債務完済などから５年間記録されてしまいます。
電話・郵便物による督促
0367415666からの督促の連絡は、まず携帯電話へ、それから自宅や仕事場へと順番にかけられます。そのため、家族や同僚に借金のことが知られるかもしれません。
普段は、借りている人以外にお金のことで連絡するのは避けられるべきですが、連絡がつかないときは、その人の安全を確認するためにも、他の人へ連絡をすることが許されます。
さらに、オリコフォレントインシュアからの催促には手紙も使われることがあり、これにより家に住んでいる人にも借金があることが知られてしまう可能性があります。
訪問による督促が行われる
オリコフォレントインシュアからの訪問で借金の事実が家族に知られてしまうことが心配なら、0367415666からの最初の督促連絡を受けたときにすぐに行動を起こすべきです。
昔のような強引な取り立てはなくなりましたが、金融業界ほど厳しく規制されていないため、現在も訪問による厳しい督促があることが報じられています。
契約の解除から強制退去まで
ここまで月数で説明してきましたが、裁判スケジュールは月数だと分かりづらいので日数にしています。
賃貸借契約の解除から強制退去までは約３ヶ月のスケジュール目安です。
契約の解除後は物件の明け渡し訴訟が提訴される
借家人の権利が強い日本の法律では、明け渡し訴訟によって貸主側にとっての勝訴判決後に、最終的には強制退去の執行をする必要があります。
そのため、0367415666の督促電話から契約解除までの期間は明け渡し訴訟の客観的証拠を準備していたともいえます。
（貸主側にとっての）勝訴判決
裁判所によって明け渡し訴訟の判決がされますが貸主側にとって必ず勝訴判決になるとは限りません。
しかし、勝訴判決が得られるように客観的証拠を集めてきたわけですので、おおむね貸主勝訴になるか、もしくは和解調書が作成されるなど貸主側の思惑通りの状況に運びます。
強制退去の執行
自主的に建物を明け渡さない場合には、裁判所の執行官による強制退去が執行されます。
この際に家具などの動産についても運び出され、文字通り人も物も「明け渡し状態」になります。
遅くても0367415666の督促から１ヶ月で対策をする
0367415666からの連絡を受けた後の3ヶ月間は、賃貸契約にとって決定的に重要な期間です。この間に家賃の滞納問題を解決できなければ、家主との信頼関係が崩れ、最終的には契約が解除される可能性があります。
実際には、家主も強制退去を避けたいと考えています。なぜなら、その手続きには多大な時間、費用、そして労力が必要だからです。穏やかに問題を解決することが、双方にとって最善の策です。
家賃を滞納してしまう主な原因が他の借金の返済である場合、その返済額を減らし、家賃の支払いに回すことが可能です。これにより、住まいを維持し、家主との良好な関係を保つことができます。
以上の点から、「手遅れになる前に身内や保証人などに相談する」もしくは保証会社によってブラック登録されてしまった場合は法的な解決のデメリットも小さく、借入れも難しいので「借金と支払いの減額」を検討することをおすすめします。
■恥ずかしいことではない！借金減額は手軽に使える問題解決方法です！
途中でも話したように、身内の者が２０年程前に借金減額を依頼して、なんとか生活を立て直しました。
借金減額で、「借金は4,578,289円から3,204,455円」に減り、「月の返済は１０万円から５万円台」となりましたが、借金支払いが軽減したことに比べれば「カードが使えない」などのデメリットはたいして大きな問題ではありませんでした。
調子が良いときと悪いときがあるように、借金の支払計画が難しいものになってしまうことは、誰でも起こりえることです。
借金の解決方法は誰でも一般的に使える手段なので、うまく使ったうえであなたの人生をよくしてもらえたらと思います。
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個人情報については、詳しい住所不要で苗字だけの匿名で出来るので【職場・家族・借り入れ先】に減額診断をしたことがばれる心配はありません。
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1社あたりの借金額が140万円を超える場合や、個人再生や自己破産のような手続きを代理で行って欲しい場合には、弁護士へ債務整理を依頼することがおすすめです。
とはいえ、借金額を個別に計算することも大変なので、借金の金額が大きい場合には弁護士に相談！ということでOKです。
